Городские власти рассчитывали превратить участок земли размером 11 га в современный жилой район рядом с перспективными кварталами проспекта Комсомольского, Московского и Восточного. Планировалось создать новую жилую зону микрорайона 61/1 общей стоимостью около 12,3 миллиардов рублей, при стартовом контракте в 319 миллионов рублей и сроке реализации проекта — десять лет.
Однако ожидаемый инвестиционный интерес не проявился: аукцион прошел без единой заявки. Информация из реестра подтверждает полное отсутствие желающих вложить значительные средства в этот проект. Городской администрации предстоит снова инициировать процедуру торгов и надеяться на привлечение заинтересованных инвесторов.