В январе 2026 года стоимость квартир в новостройках российских городов демонстрировала разнонаправленную динамику. По данным аналитиков, наиболее заметное подорожание первичного жилья среди сибирских городов зафиксировано в Барнауле — рост составил 10% по сравнению с декабрем 2025 года.
Новокузнецк оказался на втором месте в Сибири по темпам роста цен на строящееся жилье: за первый месяц года квартиры в новостройках подорожали на 3,6%. В Омске рост составил 3,2%, в Новосибирске — 2,6%, в Красноярске — 2,5%. При этом в Иркутской области цены на первичном рынке в январе остались на прежнем уровне.
Напомним, что по итогам четвертого квартала 2025 года Иркутская область укрепила позиции одного из самых дорогих регионов Сибири по стоимости жилья. Тогда был зафиксирован очередной рост цен как на новостройки, так и на вторичном рынке. При этом аналитики отмечают неожиданное снижение цен в элитном сегменте, что может свидетельствовать о структурных изменениях спроса.
Эксперты связывают январскую динамику с сезонными факторами и изменением структуры предложения: в начале года застройщики традиционно выводят на рынок меньше новых проектов, что при сохранении спроса провоцирует умеренный рост цен в большинстве городов.