Аналитики платформы «Циан» составили рейтинг крупных городов РФ по доступности квартир на вторичном рынке. Согласно исследованию, жителям Новокузнецка требуется всего 44 средние зарплаты, чтобы приобрести однокомнатную квартиру — это лучший показатель среди всех анализируемых городов.
В целом по России разброс цен на жильё достигает 4,5 раза, а зарплат — только 2,5 раза, поэтому стоимость квартир влияет на доступность сильнее, чем уровень доходов . В Новокузнецке, Кемерове, Липецке и Тольятти для покупки однушки необходимо 44-54 зарплаты. Это промышленные города со средними доходами, но сравнительно низкими ценами на вторичном рынке.
Самыми недоступными стали Сочи (163 зарплаты), Санкт-Петербург (109), Москва (108) и Казань (100). В этих городах цена квадратного метра в 2-4 раза выше средней зарплаты.
В среднем по крупным городам на покупку однокомнатной квартиры требуется 70 зарплат против 72 годом ранее. Доступность немного повысилась, поскольку квартиры подорожали на 11%, а зарплаты выросли на 13% . Однако ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская предупреждает: в 2026 году ситуация может ухудшиться из-за ускорения роста цен на фоне снижения ипотечных ставок при замедлении роста доходов.