С начала 2025 года в России вступил в силу ряд значимых поправок, регулирующих оборот недвижимости и землепользование. В региональном Управлении Росреестра напомнили ключевые нововведения, которые уже действуют или начнут применяться в ближайшее время. Об этом напомнили в управлении региона.
С января 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами, включая близких родственников, подлежат нотариальному заверению. Мера направлена на защиту пожилых людей от недобросовестных родственников.
С 1 марта 2025 года эксплуатировать построенные объекты без регистрации в ЕГРН запрещено. Без оформления нельзя подключить дом к инженерным сетям. За год действия принципа в Кузбассе зарегистрировано более 5,5 тысячи частных домов.
Кроме того, с марта 2025 года нельзя совершать сделки с земельными участками, границы которых не установлены. Это исключает риски покупки чужой земли или территории, не принадлежащей продавцу.
Установлен трёхлетний срок на освоение проблемных участков. Для земель под садоводство меры начнут действовать через 3 года, для коммерческой застройки — через 8 лет, для ИЖС — через 10 лет.
Также с 1 января 2026 года решения о приостановке регистрации прав можно бесплатно обжаловать в апелляционной комиссии Росреестра, не обращаясь в суд. Уже рассмотрено два обращения.