В I квартале 2026 года в крупных городах России зафиксировано снижение ставок долгосрочной аренды квартир на фоне роста объёма предложения. Как сообщили в пресс-службе «Циана», за первые три месяца выбор жилья стал максимальным за последние три года — объём предложения увеличился на 21%.
Однокомнатные квартиры сильнее всего подешевели в Хабаровске (–7%), Чебоксарах (–6,5%) и Екатеринбурге (–6,5%). А вот среди двухкомнатных квартир абсолютным лидером по снижению цен стал Новокузнецк: аренда «двушек» в городе упала на 11,6%. Также в топ-3 вошли Пермь (–8,6%) и Хабаровск (–7,2%).
В среднем по России аренда однокомнатной квартиры в марте составила 28,3 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной — 38,4 тыс. рублей.
Как отмечают аналитики, ставки продолжат снижаться и в начале II квартала. Устойчивый рост ожидается только к лету вместе с увеличением спроса. При этом в 2026 году на фоне снижения ключевой ставки активность покупателей на рынке новостроек и вторички может вырасти, что, в свою очередь, может снизить спрос на аренду.