Без установленных границ земельный участок не может быть участником гражданских правоотношений; для оформления прав на землю необходим межевой план, который служит основанием для внесения границ в ЕГРН.
Директор кузбасского филиала ППК «Роскадастр» Андрей Ермолин отметил, что межевой план содержит всю важную информацию об участке — точные границы, координаты поворотных точек, площадь и данные о соседних участках. Отсутствие этого документа делает невозможным кадастровый учёт и уточнение границ.
Документ включает две части: текстовую (данные о заказчике, характеристики участка, методы съёмки, координатное описание, акт согласования границ, сведения о кадастровом инженере и его заключение) и графическую (схему и чертёж с границами и ключевыми точками). Межевой план оформляют в электронном виде и подписывают усиленной квалифицированной электронной подписью.
Начиная с 1 февраля 2026 года вместо адреса в межевом плане указывается цифровой идентификатор объекта из Федеральной информационной адресной системы России.
Подготовить межевой план имеет право только кадастровый инженер, обладающий соответствующей квалификацией и членством в саморегулируемой организации.
Жители Кузбасса с вопросами по межеванию могут обращаться в региональный Роскадастр по телефону 8 (3842) 56-70-80.