Российское правительство готовит изменения в системе льготной ипотеки, которые коснутся всех регионов, включая Кузбасс. Замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что доля государственных программ в ипотечных займах должна снизиться до 25–30% к 2030 году. Сейчас на первичном рынке она достигает около 90%, что, по мнению властей, искажает рынок.
Снижение будет постепенным и зависит от снижения ключевой ставки. Однако главное изменение коснётся семейной ипотеки. По предварительной концепции, ставка будет привязана к числу детей: для семей с одним ребёнком — 10–12%, с двумя — около 6%, с тремя и более — около 4%. Возможна автоматическая корректировка ставки при рождении ребёнка.
Для кузбасских семей, особенно многодетных, это может стать важным сигналом. В регионе, где рождаемость остаётся одной из ключевых задач, дифференцированная ипотека способна стимулировать улучшение жилищных условий. Однако эксперты предупреждают: сокращение льготных программ может привести к снижению спроса и перестройке цен на жильё. Окончательные параметры семейной ипотеки станут известны к 1 июля 2026 года. Жителям Кузбасса стоит внимательно следить за новостями, чтобы не пропустить изменения.