В августе 2026 года вторичное жильё подешевело в девяти крупных городах России из 50 анализируемых. Новокузнецк занял второе место по снижению цен: средняя стоимость квадратного метра уменьшилась почти на 1% — до 89,9 тыс. рублей. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании SRG.
Лидером по снижению стала Рязань, где квадратный метр подешевел на 1,6% (до 102,5 тыс. рублей). Третье место у Сочи (-0,9%, 289,6 тыс. рублей), четвёртое — у Новосибирска (-0,9%, 140,3 тыс. рублей), пятое — у Астрахани (-0,5%, 78 тыс. рублей). Также в список вошли Севастополь, Краснодар, Курск и Уфа.
В большинстве городов — 40 из 50 — вторичка, наоборот, подорожала. Лидером роста стал Хабаровск (+3%, до 147,3 тыс. рублей), следом идут Санкт-Петербург (+2,7%, 264,8 тыс. рублей) и Тверь (+2,4%, 114,8 тыс. рублей). В Москве цены выросли на 0,7%.
«В крупнейших городах динамика оставалась неоднородной. В Москве средние цены выросли на 0,7%, тогда как Санкт-Петербург стал одним из лидеров месяца с ростом на 2,7%», — отметил партнёр, руководитель направления «IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG Максим Русаков.
«Августовские результаты свидетельствуют о сохранении локальных различий между городами. Несмотря на преобладание роста, в большинстве регионов изменения остаются умеренными. Это говорит не о резком развороте рынка, а о постепенном укреплении цен после периода относительной стабильности», — заключил эксперт.