Покупка недвижимости в ипотеку — важный и волнительный процесс, отмечает пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области — Кузбассу. Электронный формат позволяет ускорить регистрацию в несколько раз.
При традиционном оформлении необходимо подписать договор, подать бумаги через МФЦ, забрать готовые документы и передать их банку. Такая процедура может длиться до пяти дней, тогда как электронная регистрация занимает один день.
Чтобы направить заявление онлайн, потребуются подтверждённая учётная запись на Госуслугах, паспортные данные, СНИЛС и ИНН покупателя и продавца, документы по сделке в электронном виде, усиленная квалифицированная электронная подпись, а также смартфон с приложением для подписания — например, «Госключ».
Как правило, банки предоставляют эту услугу за отдельную плату, предлагая клиентам дополнительные удобства. В Сбербанке, в частности, указывают, что заёмщику не приходится самостоятельно проверять комплектность документов, а посетить сделку нужно только один раз вместо четырёх. За ходом оформления следит менеджер, который также помогает решать возникающие вопросы.
По словам управляющего Кемеровским отделением Сбера Валерия Белозерова, срок процедуры удалось уменьшить до одного дня без снижения уровня безопасности. В рамках каждой сделки проводится идентификация личности и антифрод-проверка документов, а информация поступает в Росреестр через защищённый зашифрованный канал.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Кузбассу Юлия Исупова заявила, что онлайн-регистрация удобна всем сторонам. Покупатели и продавцы тратят меньше времени и сил, а банки и застройщики оперативно получают необходимые документы. Сейчас свыше 75% ипотечных договоров в регионе поступают на регистрацию в электронном формате.