Завершение этого процесса — важный шаг для упорядочения градостроительной деятельности в Кузбассе. Территориальная зона представляет собой часть муниципального образования, для которой правилами землепользования и застройки чётко определены границы и градостроительный регламент. Именно вид зоны определяет, какие объекты недвижимости допустимо возводить на конкретном участке: жилую застройку, общественно-деловые объекты, промышленные предприятия, сельскохозяйственные угодья или рекреационные зоны.
Появление в ЕГРН полной информации о таких зонах меняет уровень прозрачности земельно-имущественных отношений. Граждане и представители бизнеса теперь могут оперативно получать сведения о существующих ограничениях и запретах на использование конкретных территорий. Это исключает риски спонтанной или несанкционированной застройки и защищает инвестиции.
«Внесение всех территориальных зон в ЕГРН дало нам полную и прозрачную картину землепользования в регионе. Это позволяет чётко определять зону ответственности органов власти, предупреждать земельные споры, значительно упрощать предоставление участков и создавать максимально понятные, комфортные условия для инвесторов», — подчеркнул директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области — Кузбассу Андрей Ермолин.
Наличие актуальных данных в ЕГРН также способствует повышению эффективности государственного земельного надзора и комплексному развитию территорий Кузбасса. Получить необходимые сведения можно с помощью официальных электронных сервисов Росреестра.