На пороге большого строительства, или Великое гаражное переселение в Кемерове

Обновление внешнего вида города, строительство новых интересных зданий и парков – дело во всех смыслах благое. Но, как и большинство позитивных начинаний, и оно не обошлось без своей ложки дёгтя. Большой переезд оказался весьма серьёзной проблемой для кемеровчан, чьи уютные гаражики ныне меняют прописку, а это ни много ни мало более двух тысяч автовладельцев.

В несколько неоднозначной ситуации разбирались корреспонденты AVOKADO.

Сегодня большой гаражный переезд в самом разгаре. Напомним, что в планах у мэрии в преддверии глобального строительства перевезти с обжитых мест несколько гаражных кооперативов. Так, уже полностью на новый участок за проспект Ленинградский перевезли ГК "Ласточка", прежде обретавшийся на проспекте Октябрьском возле ТЦ "Лапландия". Ныне эта территория пустует. В скором времени здесь закипит строительство, по завершении которого проспект украсит новое многоэтажное здание налоговой инспекции.

Следующим в списке на переезд стоит ГК "Советский-2" на улице Мичурина, который размещается как раз на освобождённом от лохматых зарослей берегу Искитимки за бассейном "Лазурный". Кооператив уже заметно поредел, часть гаражей уехала на площадку в промзону на улице Тушинскую (за базой отделочных материалов "ГигантСтрой"). А на освобождённой территории в недалёком будущем появится благоустроенная набережная с парком и красивыми подвесными мостиками через малую речку и прочими культурными объектами (благоустройство берегов Искитимки запланировано в рамках проекта по созданию Сибирского кластера искусств в Кемерове).

До конца осени прописку должны сменить и ещё три кооператива в районе озера Красного между проспектами Московским и Ленинградским. Сегодня к переезду готовятся владельцы гаражей в ГК "Дилижанс", "Аврора" и "Автомобилист-2". Им для переселения определили место в этом же районе, но чуть дальше – на обширной поляне за проспектом Ленинградским (рядом с новой "Ласточкой"). Освободившуюся же площадь займет первое за Уралом Президентское кадетское училище, где помимо учебных и административных корпусов, вместительной столовой и отдельных зданий со спальнями, будет свой бассейн, каток и крытая стоянка для техники. Строительство объекта тоже запланировано на ближайшее время, принять первых студентов учреждение должно уже 1 сентября 2019-го.

Планы застройки более чем глобальны. Кемерово впервые за несколько десятилетий переживает такой мощный бум строительства столь крупных социальных и культурных объектов, что само по себе приятно и хорошо. Облагороженные набережные в центре города с тротуарами, лесенками, пешеходными и велосипедными дорожками, уютными скверами и кафе лучше диких глухих зарослей-колтунов, из-за которых города-то и не видно было совсем. Учебное заведение военного профиля, где будут учиться более восьми сотен ребят со всех концов России, лучше заросших бесхозных пустырей. А современное опрятное здание в ансамбле аналогичных явно больше украсит одну из центральных магистралей города, нежели кустарниковые бурьяны и ровные ряды побитых временем металлических коробок-гаражей.

Позитивная линия городских властей очевидна и понятна. Но это с одной стороны…

…По другую сторону оказались автовладельцы, которых попросили с насиженных мест. Попросили внезапно, и не так, чтобы особо с кем-то советуясь.

– С нами новое место для кооператива никто даже и не обсуждал. Просто поставили перед фактом, – посетовал председатель ГК, который ныне уезжает на Тушинскую (корреспондент AVOKADO застал кооператив в разгар глобального переезда). – Владельцы, конечно, недовольны. Люди живут в центре, специально брали гаражи, чтобы ближе к дому было, а теперь придётся ехать за тридевять земель. Половина хотела бы куда-то поближе перебраться, но это сопряжено с определенными трудностями…

В мэрии нам, кстати, пояснили, что с участниками всех ГК, которые переезжают, предварительно были проведены собрания, кооперативщикам разъяснили, куда и как будут переносить их гаражи. Несогласные с определенными и благоустроенными властями участками (на Тушинской, например, отсыпали площадку щебнем и подвели электричество) вопрос с переездом должны были решить самостоятельно. То есть найти площадку и транспортировать туда гараж, но уже за свой счет. Однако дело это весьма трудоёмкое и затратное.

– Непонятно, почему мы должны тратиться ещё и на перевозку, нам ведь, получается, теперь и так придётся заново всё обустраивать на новом месте, – сетует переселенец Вадим Иванович. – Латать, укреплять, утеплять, а это ведь тоже недешёво. Плюс место найти – время нужно, а его по факту и не было. Нас оповестили, что надо освободить территорию, а через неделю уже начали перевозить…

Другие автовладельцы пожаловались, дескать, по старинке в гаражах держали погреба, хорошие, добротные и уже под завязку забитые новым урожаем корнеплодов.

– Одна беда – далеко добираться до гаража, – подмечает Виктор Андреевич, – другая – картошку некуда девать, на новом месте погребов-то нет, не в квартире же её складировать… Останется только выкинуть. Не вовремя переезд затеяли, под зиму. Ближе к лету куда лучше было бы.

В силу грядущих неудобств некоторые автовладельцы (пенсионеры в основном) гаражи уже продают (совсем не за ту цену, за которую можно было сторговать гараж в центре города), оставляя свои авто без тёплого уютного дома…

Владельцам гаражей в Ленинском районе повезло чуть больше, в плане расстояния у них почти ничего не изменилось, но и они опасаются переезда в силу сезонных и погодных обстоятельств. Для участников ГК "Дилижанс", "Аврора" и "Автомобилист-2" площадку ещё готовят, место для более тысячи гаражей мэрия отвела на полянке буквально через дорогу, за проспектом Ленинградским.

– Место там не слишком хорошее, почвы топкие, глинистые, и с учётом того, что переезжать мы будем в октябре-ноябре, то есть по дождю и холоду, гаражи наши, по факту, просто кинут в жидкую грязь, – сетует Валерий, участник одного из ГК за проспектом Московским.

Его недовольство (как и прочих здешних кооперативщиков) вполне понятно. Их кооперативы можно сказать образцовые, с удобными подъездами по ровному асфальту, внутри площадки, отсыпанные приличным слоем щебня, на территории смонтировано качественное освещение, за безопасностью следит пост бдительной охраны, по периметру – прочное ограждение, а в самом ГК – чистота и порядок. И в этот комфорт, как отмечают участники кооперативов, вложено немалое количество и денежных средств, и личного труда владельцев. Для них переезжать из таких ГК на необжитые и необлагороженные места – процедура малоприятная.

– Мы просили администрацию привезти хотя бы бутовый камень, чтобы отсыпать новую площадку, было бы меньше грязи тогда. Но пока участок нам засыпают угольной породой, она непрочная, неводостойкая, крошится. Если зарядят дожди – раскиснет вся, – грустно подмечает автовладелица из "Дилижанса" Ирина. – И будем мы тонуть в этой грязи и сырости вместе со своими гаражами. А потом ударят морозы, влажный металл начнёт корежить и рвать… Сюда машину страшно ставить: или сгниёт, или промёрзнет за зиму.

На фоне прочих, чуть больше повезло участникам ГК "Ласточка". Их и от прежнего места сравнительно недалеко переселили, и территория им досталась получше. Плюс площадку выложили ещё и бетонными плитами (городские власти пустили в дело старое покрытие реконструируемого бульвара Строителей), в общем, чуть более продуманно к делу подошли. Впрочем, "Ласточку" и перевезли ещё по сентябрьскому теплу, и времени на подготовку и адекватное обустройство здесь было больше.

Что же до остальных, для них выхода два: или заново возвращать прежний комфорт своими руками и за свои деньги, или продавать (уже не очень выгодные) гаражи… Впрочем, неприятных для кооперативщиков перспектив можно было и вовсе избежать, если бы схему переезда продумали чуть внимательнее – приняли во внимание пожелания владельцев гаражей (в частности, по отсыпке новых площадок более долговечным и устойчивым к слякоти материалом), сезонные особенности и наши контрастные погоды. Для первого, кстати, время ещё есть…

...Ведь благие дела лучше всё-таки начинать с чистого листа, без ропота тысяч недовольных за спиной.

Пока редакция AVOKADO готовила этот материал, большую часть гаражных кооперативов в районе проспектов Московский-Ленинградский уже успели перевезти на новое место. И специалисты уже начали готовить освободившуюся площадку под строительство первых корпусов кадетского училища. Сдать их планируют раньше намеченных сроков, летом будущего года. 

... А буквально в эти дни место прописки также сменил небольшой ГК на проспекте Притомском рядом с музеем железнодорожной техники, где вот-вот начнется строительство нового здания кассационного суда. 

Фото: AVOKA.DO

Авторы: Марина Туманова, Елена Гуськова