За год новостройки в Кемерове подорожали на 20 процентов

Представитель Циан.Аналитика Олег Попов рассказал корреспонденту «PROKUBASS» как на сегодняшний день складывается ситуация с ценами на рынке недвижимости в Кемерове.

По его словам, если средняя стоимость квадратного метра в новостройке в декабре 2023 года была114,1 тысяч рублей за квадратный метр, то в декабре 2024 года она составила уже 134,2 тысяч рублей. В январе текущего года цены снова поднялись и составили137,1 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, за год стоимость нового жилья выросла на 21%.

При этом стоимость вторичного жилья по данным Циан за этот же период не увеличилась. В декабре 2023 года средняя цена на «вторичку» составила 113,7 тысяч рублей за квадратный метр, в январе 2025 – 113,2 тысяч рублей.

Также Олег Попов отметил, что средняя стоимость 2-комнатной квартиры в новостройках Кемерово составляет сейчас 7,03 миллиона рублей (против 5,74 миллиона за двухкомнатную на вторичном рынке). Средняя цена трёхкомнатной квартиры в новостройке – 9,15 миллионов рублей, на вторичном рынке «трёшка» будет стоить в среднем 7,76 миллиона рублей.

Спикер: Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики