Жители Кузбасса смогут легально открывать гостевые дома

С 1 сентября 2025 года в 18 регионах России, в число которых вошёл и Кузбасс, начнётся эксперимент по легализации гостевых домов - власти хотят перевести теневой сегмент гостиничных услуг в официальное русло. Многие владельцы недвижимости уже давно сдают свои дома туристам, но делают это неофициально. Теперь у жителей появится возможность легально включить свою недвижимость в специальный реестр. Правда, для этого придется выполнить несколько обязательных условий:

• Собственность должна быть оформлена на частное лицо. При этом все данные о кадастровом учете и правах собственности обязательно должны находиться в государственной базе ЕГРН. 
• Еще один важный момент касается расположения объекта. Земля под домом должна относиться к территории населенного пункта. Разрешенное использование участка может быть разным - под индивидуальное строительство, личное хозяйство или садоводческие нужды. Т
• Также необходимо убедиться в отсутствии каких-либо судебных или административных решений о сносе постройки. Дом не должен числиться как самовольно возведенный объект, подлежащий демонтажу или приведению в соответствие с нормами. 
• Если недвижимость принадлежит нескольким людям на правах долевой или совместной собственности, потребуется получить согласие абсолютно всех владельцев. 

Только при условии соблюдения вышеуказанных требований можно будет подавать документы для включения в реестр размещения. Эти разъяснения поступили от регионального управления Росреестра, которое будет курировать процедуру регистрации гостевых домов в области.