В январе цены на новостройки упали в 7 городах России, лидер — Новокузнецк

В первом месяце 2026 года в семи крупных российских городах зафиксировано снижение цен на первичное жильё, а ещё в десяти — их стагнация. Такие данные приводит исследование, основанное на анализе запросов «Яндекс.Поиска».

Городом с самым заметным снижением стал Новокузнецк, где средняя цена квадратного метра в новостройках упала на 2,6% — до 147 тысяч рублей. Второй результат показали Владивосток и Набережные Челны (снижение на 1,2%). Также в список городов со снижением вошли Оренбург (-1%) и Челябинск (-0,8%).

При этом общероссийская динамика остаётся положительной: средняя цена выросла на 1,7%, до 178 тысяч рублей за «квадрат». В Кемерово за месяц была отмечена стагнация — незначительное снижение на 0,4% при средней стоимости 151 тысяча рублей. Аналогичная ситуация (изменения в пределах ±0,4%) наблюдалась в Томске, Уфе, Казани и других городах.