Кемерово вошёл в число городов с самым резким падением цен на комнаты

Аналитики федерального портала «Мир квартир» подвели итоги 2025 года на рынке комнат в 70 крупных городах России. Исследование показало, что средняя стоимость этого вида жилья в стране выросла на 6,1%, достигнув 1,5 млн рублей. При этом предложение сократилось на 20% по сравнению с 2024 годом.

Кемерово оказался в числе городов, где цены на комнаты снизились наиболее заметно. Падение составило 9%, что стало самым значительным показателем среди всех участников рейтинга. Для сравнения: в Архангельске цены упали на 8,7%, в Ленинградской области – на 7,9%, в Туле и Якутске – на 7%. В Москве комнаты подешевели на 5%, в Санкт-Петербурге – на 3,3%.

В то же время в Новокузнецке зафиксирован уверенный рост цен на комнаты (+23,9%), что вывело город в десятку лидеров по подорожанию. Также в топе – Курск (+30,8%), Казань (+24,3%), Чебоксары (+24%), Улан-Удэ (+23%) и Челябинск (+21,7%).

Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко пояснил, что охлаждение рынка в столицах – естественная коррекция после взрывного роста 2024 года. В регионах динамика разнонаправленная и зависит от локальных факторов.