Ипотечные квартиры пошли с молотка: россияне массово продают жильё, чтобы рассчитаться с долгами

В конце 2025 года россияне резко активизировали продажу ипотечных квартир. За четвёртый квартал объём таких сделок достиг 425 млн рублей – это в два раза больше, чем годом ранее, сообщили в Центробанке. Всего за год закредитованные собственники закрыли через продажу жилья долги на 1,3 млрд рублей.

По мнению экспертов, всплеск продаж может говорить о росте финансовых проблем у заёмщиков. Продажа квартиры по рыночной цене становится для них единственным способом погасить ипотеку и избежать судебных разбирательств.

Парадоксально, но на фоне роста продаж ипотечных квартир увеличивается и выдача новых кредитов. В январе 2026 года банки выдали в 2,5 раза больше ипотек, чем годом ранее. Власти тем временем прорабатывают новые меры поддержки – например, льготную ставку до 4% для участников СВО.