Кузбассовцам предстоит регистрировать теплицу как недвижимость: когда это нужно делать

Дачники часто спорят о том, нужно ли регистрировать теплицу как объект недвижимости. Ответ, как выяснилось, зависит от конструкции постройки. Об этом «Газете.ру» рассказал председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

По словам эксперта, лёгкие разборные теплицы, например на металлических дугах, которые просто ставятся на землю или на лёгкий каркас и не имеют заглублённого фундамента, не требуют какой-либо регистрации. Их можно свободно перемещать по участку, разбирать на зиму или переносить в другое место.

Совсем другое дело — капитальные теплицы. Если строение стоит на основательном фундаменте, подключено к стационарным коммуникациям (отоплению, водопроводу, электричеству) и его невозможно перенести без разрушения, оно по закону считается объектом недвижимости. Владельцу такой теплицы придётся уведомить местную администрацию о начале и завершении строительства, а затем зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Чаплин подчеркнул, что регистрация капитальной теплицы не является жёстко обязательной мерой, но она настоятельно рекомендуется для спокойного владения и избежания споров с государственными органами. Оптимальный вариант — воспользоваться упрощённой процедурой по «дачной амнистии». Кроме того, эксперт напомнил о необходимости соблюдать расстояние в один метр от границы с соседним участком: это простое правило поможет избежать долгих и дорогостоящих судебных разбирательств.