Догазификация в СНТ Кузбасса: как перевести садовый дом в жилой и получить газ бесплатно

Около 30 садовых некоммерческих товариществ в Кузбассе находятся в населённых пунктах, которые уже газифицированы или будут подключены к газу в ближайшие годы. Собственники участков в этих СНТ могут подать заявку на социальную догазификацию — газ до границы земельного участка проведут бесплатно.

Однако есть важное условие: программа догазификации не распространяется на садовые дома. Чтобы подать заявку, необходимо перевести такое строение в жилое. При этом дом на садовом участке может быть изначально построен как жилой — это тоже допустимо.

В обоих случаях государственный кадастровый учёт жилого дома можно провести без получения разрешительных документов от органов архитектуры. Достаточно иметь оформленное право на садовый земельный участок и подготовить технический план у кадастрового инженера.

При постановке на учёт вновь построенного жилого дома ему присвоят кадастровый номер и одновременно зарегистрируют право собственности.

Если же в результате реконструкции ранее созданный садовый дом переводится в жилой, новая регистрация права не потребуется. На основании технического плана в Росреестре просто внесут изменения в характеристики объекта.

«Упрощённый порядок действует до 1 марта 2031 года. При этом важно учитывать: земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен иметь установленные координаты границ», — поясняет начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Наталья Чермянина.

Пошаговый путеводитель по догазификации в СНТ доступен на сайте Росреестра. Узнать, газифицирован ли ваш населённый пункт, можно на портале Единого оператора газификации в разделе «Проверить адрес». С планом-графиком догазификации можно ознакомиться на сайте Минпромторга Кузбасса.