Квартиры в Кемерове: что уходит за часы, а что пылится годами

По данным Авито Недвижимость, за минувший месяц спрос на долгосрочную аренду студий в столице Кузбасса вырос на 28%, тогда как однокомнатные квартиры прибавили лишь 4%, а двухкомнатные — 3%. Примечательно, что на фоне общероссийского снижения покупательской активности Кемерово входит в число редких городов, где спрос в годовом выражении не упал, а вырос.

Предложение на рынке долгосрочной аренды за год увеличилось на 55%. Наиболее динамично пополнялся сегмент однокомнатных квартир — плюс 74%, следом идут студии с показателем 66%, двухкомнатные квартиры прибавили 44%, трёхкомнатные — 12%.

Средняя арендная ставка в Кемерове составила 25,1 тысячи рублей в месяц, снизившись на 4% по сравнению с прошлым годом. Для сравнения: в Москве арендаторы платят в среднем 73,7 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — 40,3 тысячи. Наиболее доступное жильё среди крупных российских городов предлагают Пенза — 19,3 тысячи рублей, Липецк — 21,5 тысячи и Ульяновск — 22,2 тысячи рублей в месяц.

Аналитики Авито также отмечают устойчивую тенденцию к прямым сделкам: россияне всё активнее выбирают объявления от собственников. В Кемеровской области доля такого спроса достигла 62%, при этом 61% размещённых на платформе объявлений принадлежит непосредственно владельцам жилья.