Кемерово вошел в топ российских городов с самым заметным падением цен на новостройки

По данным на июнь 2026 года цена квадратного метра в строящихся домах Кемерова уменьшилась на 1,5 процента.

К такому выводу пришли аналитики сервиса «Поиск Яндекса». Исследуя рынки городов с населением свыше 500 тысяч человек, эксперты подсчитали, что сильнее, чем в кузбасской столице, строящиеся квадратные метры подешевели только в четырех городах: Ставрополе (на 5,8 процента), Волгограде (на 4,3 процента), Казани и Хабаровске. В среднем же по России медианная цена квадрата в недостроенных ЖК закрепилась на уровне 178 тысяч рублей.

Что касается уже введенных в эксплуатацию новостроек, то здесь Кузбасс в число лидеров по падению цен не попал. Наибольшую выгоду при покупке готового жилья от девелоперов сейчас могут получить жители Набережных Челнов, Перми и Рязани. В среднем по стране квадратный метр в сданной новостройке обойдется в 175 тысяч рублей.

В целом аналитики фиксируют рост объемов предложения на рынке недвижимости. Количество доступных квартир в строящихся домах по стране за месяц выросло на 9,1 процента, а в уже сданных проектах — на 6,6 процента.

При этом динамика цен напрямую зависит от статуса жилья. Если недвижимость бизнес-класса за месяц подешевела на 1,4 процента (до 352 тысяч рублей за квадрат), то самый массовый сегмент комфорт-класса, напротив, прибавил в цене 0,7 процента (до 184 тысяч рублей).