Кузбасс оказался в числе худших регионов Сибири по ипотечным долгам

Кемеровская область продемонстрировала один из наиболее высоких темпов роста просроченной задолженности по ипотеке на строящееся жильё среди регионов Сибирского федерального округа.

По данным коллекторского агентства «Долговой консультант», за первые шесть месяцев 2026 года просрочка по ипотечным кредитам на новостройки в регионе выросла на 44%, что делает Кузбасс антилидером СФО. Хуже показатель лишь у Республики Алтай, где аналогичный показатель увеличился на 166%.

В денежном выражении задолженность в Кузбассе прибавила 73 млн рублей и по состоянию на 1 июля достигла 239 млн рублей. Вместе с тем по абсолютным объёмам долгов регион не входит в число лидеров: наибольшие суммы зафиксированы в Новосибирской области — 546 млн рублей, Туве — 532 млн рублей и Красноярском крае — 367 млн рублей.

В масштабах страны просроченная задолженность по долевой ипотеке составила 21,5 млрд рублей, увеличившись за полугодие на 2,7 млрд рублей, или на 15%. Эксперты фиксируют тревожную закономерность.

Среди неплательщиков на стройке становится всё больше тех, кто оформил льготную ипотеку. И их проблемы постепенно по мере сдачи построенного жилья переходят уже в классический портфель ипотеки на вторичном рынке, где ситуация с каждым месяцем становится всё хуже, – сказал гендиректор агентства Денис Аксёнов.

По абсолютному приросту просрочки по долевым кредитам в лидерах оказались Краснодарский край (+687 млн рублей), Башкортостан (+216 млн) и Московская область (+167 млн). Наибольший совокупный объём задолженности сосредоточен в регионах с интенсивным жилищным строительством: в Краснодарском крае — 4,2 млрд рублей, Москве — 2,36 млрд и Московской области — 1,49 млрд рублей.