Кузбассовцам рассказали, как отказаться от ненужного участка земли

Земельный участок может стать обузой: из-за преклонного возраста собственника, плохой транспортной доступности, отсутствия инфраструктуры или по другим причинам. Если продать участок не удаётся, закон позволяет от него отказаться. В Управлении Росреестра по Кемеровской области — Кузбассу разъяснили порядок процедуры.

Если право зарегистрировано в ЕГРН и построек нет

Достаточно подать заявление в Росреестр лично через МФЦ или онлайн на портале госуслуг. Росреестр рассмотрит его в течение 5 дней. Процедура не является сделкой и не предполагает передачу участка конкретному лицу: земля отходит государству или муниципалитету. Из документов понадобится только паспорт заявителя.

Если право не зарегистрировано в ЕГРН

Процедура та же, но кроме паспорта потребуются правоустанавливающие документы.

«Процедура проста и доступна экстерриториально: можно обратиться в МФЦ по месту фактического проживания. Важно заранее убедиться, что участок не имеет обременений и задолженностей», — отметила начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области — Кузбассу Стелла Яковлева.

Отказ от права постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения

В этом случае заявление подаётся в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления по месту нахождения участка. Решение принимается в месячный срок со дня получения заявления, копия направляется заявителю. Право на земельный участок прекращается с момента принятия решения.

Отказ от прав на земельный участок не облагается госпошлиной.