Правила получения семейной ипотеки изменятся для кузбассовцев

С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу существенные изменения правил предоставления семейной ипотеки. Согласно заявлению члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, программа станет более адресной, а её условия направлены на исключение возможных злоупотреблений.

Ключевым нововведением станет введение правила «одна семейная ипотека на одну семью». До 1 февраля 2026 года супруги могли оформить две отдельные льготные ипотеки, удваивая доступный лимит и выгоду. После указанной даты такая возможность будет исключена – супругам необходимо будет становиться созаемщиками по одному совместному договору.

Как подчеркнул Якубовский, это позволит направить программу исключительно на улучшение жилищных условий семей, которые реально планируют жить в приобретаемом жилье. Одновременно будут закрыты так называемые «донорские схемы», когда ипотека оформлялась на родственника или знакомого, а квартира вскоре перепродавалась.

Условия, которые остаются неизменными

• Несмотря на ужесточение правил, базовые параметры программы сохранятся:
• Льготная ставка – 6% годовых.
• Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья.

По оценкам депутата, новые правила сделают программу более честной и адресной, снизив количество спекулятивных сделок и стабилизировав рынок недвижимости для целевых получателей поддержки.