От каких коммунальных платежей можно законно отказаться, чтобы сэкономить

Единый информационно-расчётный центр Подмосковья разъяснил, какие строки в платёжках собственники квартир вправе исключить, а за что платить придётся в любом случае. Об этом сообщается в материалах организации.

Владельцы жилья обязаны регулярно вносить деньги за коммунальные услуги и содержание общедомовой собственности — эти позиции входят в единый платёжный документ. Однако существует отдельная категория опций, которые не относятся к базовым ЖКУ: домофонная связь, коллективное телевещание, видеокамеры, шлагбаумы, интернет-подключение.

Эти дополнения могут появиться в ЕПД только после одобрения на общем собрании жильцов, зафиксированного протоколом. Без такого решения подобные строки в квитанции незаконны, а расчёты должны вести отдельные документы. Расценки на эти опции формируют не управляющие организации, а непосредственные исполнители — домофонные фирмы и операторы связи. К ним же направляются претензии по качеству и запросы на перерасчёт.

Механизм отказа зависит от характера услуги. Некоторые функционируют на двух уровнях одновременно — для всего здания и для отдельной квартиры. Домофон иллюстрирует эту схему: запирающий механизм подъездной двери обслуживает всех жителей, а переговорное устройство в конкретной квартире — только её владельца. От персональной трубки и абонентской платы за неё собственник избавляется самостоятельно, подав письменное обращение напрямую поставщику. Демонтировать запирающее устройство как элемент общедомового оборудования можно лишь через голосование на собрании. Аналогичная логика применима ко всем остальным дополнениям: индивидуальная антенна в квартире убирается заявлением в компанию связи, а общедомовое видеонаблюдение или шлагбаум требуют коллективного решения жильцов.